2020年郴州退契税条件详解：满足一定条件可申请退契税，具体条件包括但不限于房屋性质、购买时间等。本文将详细解析退契税的复义解，助您排忧解难。

郴州退契税攻略：2020年详定复义解总，轻松排忧解难版DFS4

契税是国家对土地、房屋等不动产交易行为征收的一种税费，在郴州，契税的征收标准、优惠政策等都有一定的规定，2020年郴州退契税的条件是什么？本文将为您详细解读。

郴州退契税的条件

1、交易合同或协议未生效

在2020年，若郴州地区的房屋交易合同或协议未生效，即交易双方未办理产权过户手续，可以申请退还已缴纳的契税。

2、交易合同或协议解除

若在2020年，郴州地区的房屋交易合同或协议解除，且双方未办理产权过户手续，可以申请退还已缴纳的契税。

3、销售方逾期交房

在2020年，若郴州地区的开发商逾期交房，超过约定的交房期限，购房者可以申请退还已缴纳的契税。

4、交易双方为直系亲属

在2020年，若郴州地区的房屋交易双方为直系亲属（父母、子女、配偶），可以申请退还已缴纳的契税。

5、交易房屋为唯一住房

在2020年，若郴州地区的交易房屋为购房者唯一住房，可以申请退还已缴纳的契税。

6、交易房屋面积为90平方米以下

在2020年，若郴州地区的交易房屋面积为90平方米以下，可以申请退还已缴纳的契税。

退契税流程

1、准备材料

申请退契税时，需准备以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）契税完税证明原件及复印件；

（4）交易合同或协议原件及复印件；

（5）解除合同或协议的原件及复印件（如有）；

（6）逾期交房证明（如有）；

（7）直系亲属关系证明（如有）；

（8）唯一住房证明（如有）。

2、提交申请

将以上材料提交至当地税务局，填写《退契税申请表》。

3、审核审批

税务局对提交的材料进行审核，符合退契税条件的，予以审批。

4、退还税款

税务局审批通过后，将退还已缴纳的契税至购房者的银行账户。

注意事项

1、退契税申请需在契税缴纳之日起一年内提出。

2、退契税金额不得超过已缴纳的契税金额。

3、若存在虚假申报、伪造材料等盈利行为，将承担相应的法律责任。

了解2020年郴州退契税的条件及流程，有助于购房者合理规避风险，减轻经济负担，在购房过程中，遇到相关问题时，可参考本文所述内容，轻松排忧解难，DFS4版攻略，助您顺利完成退契税手续。